großes Haus in zentraler, sonniger Lage

Hofgarten 39, 4810 Gmunden

€ 599.000,00
Kaufpreis
7,5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hofgarten 39, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7,5
Grundstück
1 068 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9243115
Anbieter-ID
1068/4345
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 259,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 215,83
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (50 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.890
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

großes Haus in Top Lage ❤ In der beliebten Wohngegend •Krottensee-Hofgarten• befindet sich dieses tolle Haus mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein in absolut sonniger Lage. Dieses Hightech Haus wurde aufwendig und sehr hochwertig saniert (Dach , teilweise Bäder, Verrohungen, Außenanlagen usw. ) mit sehr viel Liebe zum Detail. Aufgrund der elektrischen Wärmewellenheizung hat das Haus geringe Betriebs- und Heizkosten von aktuell € 259,- (Gemeindeabgaben + Strom). Jeder Raum ist Videoüberwacht und Alarm gesichert. Türen können über Handy geöffnet werden uvm. Die 280 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, in jeden Stockwerk gibt es ein Badezimmer und WC. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls in jedem Stockwerk vorhanden. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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