Großes Geschäftslokal in Topzustand in bester Lage LANDSTRASSE - 540 m2 Sofort verfügbar

4020 Linz

Miete:
Preis auf Anfrage
540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
540 m2
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9103569
Anbieter-ID
2614/3381
Stand vom
12.04.2024
Maklergebühr
3.00 MM
Kosten pro Wohnung
€ 1.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.041,67

Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich. Im 1 Stock befinden sich weitere 147 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind mit einem Lift verbunden. Alle Räume sind klimatisiert und in gutem Zustand. Fotos, Mietpreise: Keine Ablöse !!! Die Betriebskosten sind ca. 15.000 Euro jährlich Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Das Geschäftslokal wäre sofort verfügbar. Eine Befristung auf 20 Jahre wäre angedacht. Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten. Legen Sie Ihr Angebot. Diese Zone in der Landstrasse ist eine der meist frequentierten !!! Bilder auf Anfrage

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Herr Mag. Franz Neubauer

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