GROSSES, ÄLTERES HAUS ZUM LEISTBAREN PREIS!

2813 Kaltenberg

€ 175.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2813 Kaltenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
531 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9747767
Anbieter-ID
0001009279
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
€ 6.300,00
Kosten pro Wohnung
€ 77,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
3
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Aus­stell­datum
24.09.2024
Heizwärmebedarf
229 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.3
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Hier ist mit bis zu 3 Wohneinheiten viel Platz für Ihre Familie!


Neue Fenster, neuer Heizkessel! Zum Teil noch nicht dem heutigen Standard entsprechend (u.a. Elektrokasten). Eigene Wasserversorgung.


Der Garten ist kompakt und pflegeleicht, gleichzeitig groß genug als Rückzugsoase, Tollplatz für die Kinder und für den "Flow" beim Garteln.


Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse

erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich über die Plattform und unverbindlich an.

Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Kaltenberg mit der bekannten Wallfahrtskirche "Maria Schnee", in sonniger Höhenlage auf ca. 830 m Seehöhe, umgeben von anderen Bürger- und Bauernhäusern des kleinen Dorfes. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und örtliche Infrastruktur ist im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Lichtenegg, oder im Nachbarort Grimmenstein. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 Richtung Wien und Graz, sowie die Bahnstation der Aspangbahn. Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Eine Haltestelle örtlicher Regionalbusslinien ist in unmittelbarer Nähe.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Martin Winkler

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