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GROSSE LIEGENSCHAFT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN, GASTRONOMIE, ZIMMERVERMIETUNG, PRIVAT!

2831 Kirchau
€ 329.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2831 Kirchau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Zimmer
10
Grundstück
1 820 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
800 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9565043
Anbieter-ID
0001008916
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
Netto
€ 329.000,00
Provision für Käufer
Netto
€ 9.870,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,00
Badezimmer
7
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
7
Balkon / Terrasse
möbliert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
26.07.2018
Heizwärmebedarf
197.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Schönes Anwesen in Vierkanthofform mit guten Möglichkeiten für Gastronomen, oder zur privaten Nutzung. Dzt. wird ein Landgasthof betrieben mit gemütlich ausgestatteten Gasträumen und Schanigarten. Küche und Heizung (Pellets) sind auf aktuellem Stand, ein Saal für größere Veranstaltungen befindet sich im Obergeschoß. Wichtige zusätzliche Einnahmequelle ist dzt. die Zimmervermietung. Eine großzügige, private Wohnung (Betreiberwohnung) ist ebenso vorhanden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Kirchau, unweit der Pfarrkirche. Das Dorf gehört zur Gemeinde Warth und liegt im Haßbachtal. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, Öffentlich gelangt man mit Autobus und weiter mit der Bahn Richtung Wr. Neustadt oder Wien.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Martin Winkler

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