Große 2-Zimmerwohnung in Top Lage - 22. Bezirk!!! PROVISIONSFREI!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 116,26
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Essling – Ihr Loft im Dachgeschoss
Auf der Esslinger Hauptstraße erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt mit 17 stilvollen Wohneinheiten, das bereits fertiggestellt wurde. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Bauträgergeschäft garantiert dieses Projekt höchste Bauqualität und durchdachtes Design. Die Wohnungen bieten mit Größen von ca. 37 m² bis 80 m² genau den richtigen Raum für Singles, Paare oder Familien.
Top 12: Ihr Loft im Dachgeschoss
Diese einzigartige Wohnung im Dachgeschoss vereint Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, der Ihnen viel Platz für kulinarische Experimente und gesellige Abende bietet. Ein komfortabler Schlafraum rundet das Angebot ab. Im Eingangsbereich finden Sie eine praktische Ankleide, die für Ordnung sorgt und Ihre Alltagsgarderobe ideal verstaut.
Sonnige Terrasse und Badesee in der Nähe
Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre private Terrasse, die ein perfekter Ort ist, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der idyllische Badesee Stadler Furt, nur 15 Gehminuten entfernt, lädt zusätzlich zu erholsamen Momenten am Wasser ein.
Ideale Lage für komfortables Wohnen
Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Geschäften über Kindergärten und Schulen bis hin zu Restaurants. Zahlreiche Spazierwege laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen.
Ihre Highlights im Überblick:
- Über 20 Jahre Erfahrung des Bauträgers – Qualität, die überzeugt.
- Bereits fertiggestellt – sofort bezugsbereit.
- Moderne Ausstattung und zeitgemäßes Wohnkonzept.
- Nur 15 Gehminuten zum Badesee Stadler Furt – Natur und Erholung direkt vor der Tür.
- Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung.
- Effiziente Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen.
- Fußbodenheizung
- Aufzug vom Kellergeschoss/Gareage bis zum Dachgeschoss.
- Hochwertige Badausstattung mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen.
- Lichtdurchflutete Räume für ein maximales Wohlfühlerlebnis.
- Hochwertiger Parkettboden
Näheres zur Lage
- 26A/88A – direkt vor deiner Haustüre
- Seestadt U-bahn – 11 Minuten öffentlich
- Wien Innenstadt – 24 Minuten mit dem Auto
- Stadler Furt – 5 Minuten mit dem Auto
- Autokino Groß-Enzersdorf – 2 Minuten mit dem Auto
- Marchfeld Center – 3 Minuten mit dem Auto
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Bero Immobilien GmbH
Frau Beatrix Fötsch
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5660/6543 - vielen Dank!