großartiges Wohnhaus im Naturpark Leiser Berge mit Pool und 5 (!) Garagen

2151 Michelstetten

€ 490.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
261 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2151 Michelstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2 172 m2
Wohnfläche
261 m2
Kellerfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9598937
Anbieter-ID
126971
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
€ 490.000,00
Preis pro m²
€ 1.811,46
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Garagen und Stellplätze
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Michelstetten, in der idyllischen Umgebung von Asparn an der Zaya. Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1989, bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in massiver Bauweise. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 261 m². Das Haus umfasst sieben helle und geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und drei moderne Bäder. Die Küche, möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Kreationen. Besondere Highlights dieses Anwesens sind die großzügige Terrasse und der einladende Swimmingpool. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Das Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Lebensabschnitt und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER 0676 841 420 224 E.Mueller@IMMOcontract.at Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung

- Vollwärmeschutz - neue Dacheindeckung mit Prefa-Metalldachplatten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Außenrollläden mit elektr. Antrieb - 3 Badezimmer mit Dusche und Wanne - 3 WC vorhanden - Einbauküche - Praktischer Abstellraum - Hochwertiger Fertigparkettboden, im OG Laminat, teilw. Spannteppich - Robuste Fliesen - Teilunterkellert - Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung - Sat-Anlage - Alarmanlage mit Kameras - Gegensprechanlage mit Türöffner

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Michelstetten, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Michelstetten zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und seine charmante, ländliche Atmosphäre aus. Im Gebiet des Naturparks Leiser Berge gelegen, am Fuße des Buschbergs finden Sie Entschleunigung in einer wunderschönen Umgebung. Entfernungen: 12 km nach Mistelbach 12 km nach Ernstbrunn 45 km Stadtgrenze Wien

Sonstiges

- großer Salzwasserpool mit Schiebekuppe, Unterwasserscheinwerfer, Außendusche und Poolhaus - Einladende Terrasse mit Sonnenschutz und großer Garten - 2 Hauszufahren mit insges. 5 Garagen an der vorderen Straßenseite 1 Garage, an der hinteren Zufahrt (befestigte Nebenstraße) befinden sich 4 Fertiggaragen, alle mit elektr. Antrieb und Fernbedienung,

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Erika Müller

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Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Müller

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