Graz Umgebung: Ruhig, sonnig gelegenes Reihenhaus mit Carport, Abstellplatz 10 Min. nach Graz

Riederhof 161, 8054 Attendorfberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
100,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Riederhof 161, 8054 Attendorfberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
48,17 m2
Wohnfläche
100,43 m2
Kellerfläche
12,12 m2
Nutzfläche
43,87 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Absprache
Online-ID
9638265
Anbieter-ID
1663/1671
Stand vom
01.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 485,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 468,71
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (31.6 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein schönes Haus in sonniger, ruhiger Lage gelegen bietet höchste Wohnqualität für die ganze Familie. Die Erreichbarkeit von Graz ein paar wenigen Minuten und die Natur pur rundum das Haus runden das Angebot ab. Vier Zimmer, 2 Terrassen, der schöne grüne Garten, ein Carport, der Kellerabstellraum, Autoabstellplätze und in Summe über 100² Wohnfläche bedeuten eine wertvolle Liegenschaft. Die Eckdaten: - Baujahr: 2019 - Wohnfläche: ca. 100,43 m² - zzgl. Nutzfläche von: 43,87m² - zzgl. Zugangsbereich von: 7,88m² - Zimmer: 4 - Garten: 48,7 m² - Terrasse 1: ca. 14 m² - Terrasse 2: ca. 17,6 m² Aussenbereich: - Carport: 1 - Autoabstellplätze - Kellerersatzraum: 12,12 m² Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier in wenigen Minuten gut erreichbar. In ein paar Minuten befinden Sie sich in Graz, wo Sie nach Lust und Laune Ihre Freizeit verbringen können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Herr Johann Harkam

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Harkam
Conrad von Hötzendorfstraße 16, 8570 Voitsberg

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