Goberling: Bezugsfertiges Wohnhaus in Ruhelage

7461 Goberling

€ 148.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7461 Goberling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
1 184 m2
Gartenfläche
1 000 m2
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
9703595
Anbieter-ID
17117
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
€ 148.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Goberling (Ortsteil von Stadtschlaining): Das bezugsfertige Wohnhaus mit einem ca. 50 m² großen Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Badezimmer und ein separates WC. Angrenzend gibt es einen kleinen Wintergarten mit einem Gang, der zu zwei weiteren Lagerräumen führt.

Geheizt wird entweder mit einem Holzofen in der Küche oder mit Elektrokollektoren in den Zimmern. Der aktuelle Zustand des Hauses wurde 1992 hergestellt, und im Jahr 2000 wurden diverse Einrichtungen modernisiert. Der schöne Garten mit wasserführenden Brunnen (Widmung BD) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Harald Smodics

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