Gewerblich genutzte Liegenschaft in Kalsdorf bei Graz
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Grundstück in hervorragender Lage in Kalsdorf bei Graz - derzeit gewerblich genutzt Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst interessantes Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Kalsdorf bei Graz anbieten zu können! Auf über 3.000 m² befestigter Fläche mit der Widmung SG-WA 0,2-0,6 und derzeitiger gewerblicher Nutzung als Nutzfahrzeughändler mit mehreren Hallen-, Lager- und Werkstattflächen bietet diese Liegenschaft ein hohes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheiten dieser Liegenschaft sind unter anderem: Ein vorhandener Ölabscheider Ein komplett eingefriedetes Grundstück Eine direkte Zufahrt von der Bundesstraße Dank der exzellenten Lage und der gewohnten Top-Infrastruktur in Kalsdorf profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ob Post, Banken, Supermärkte, Zug, Tankstellen und vieles mehr – alles erreichen Sie in nur 2-3 Minuten. Selbst die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Aufgrund der Widmung wäre auch eine Wohnbebauung möglich. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. 0676/52 16 150 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 147.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.83 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr MBA Christian Stermschegg
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