GESUCHT-GEFUNDEN-GEKAUFT!! DACHGESCHOSS IN LIESING!!

Fröhlichgasse, 1230 Wien

€ 390.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fröhlichgasse, 1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
78 m2
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
94 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
04/2025 oder nach Vereinbarung
Online-ID
9804098
Anbieter-ID
16326
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 295,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,46
Sonstige Kosten
Netto
€ 86,66
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.08.2030
Heizwärmebedarf
73.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1988
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung - HIER ist SIE!!
Zum Verkauf gelangt diese geräumige 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien Fröhlichgasse.
Die Wohnung befindet sich im 3.Lifstock und bietet Ihnen auf ca. 94m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause.
Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie dann in alle Räume.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 30.000,-- erworben werden (mtl. BK € 44,81)

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar!
Gemütliche Spaziergänge können Sie entlang der Liesing genießen.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiger Wohnzimmerbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie für einem Essbereich
  • ein Schwedenofen sorgt gerade zur Weihnachtszeit für eine ganz besondere Stimmung
  • herrliche südöstliche Terrasse - ausgerichtet in den Innengarten - hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.
  • großzügige voll eingerichtet separate Küche mit Fenster
  • gemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • separates WC
  • großes Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • allgemeine Waschküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Außen-Rollläden
  • und, und, und ......

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at


 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Liesingbach; Nähe Liesinger Bahnhof!

Anfrage senden

Eisele Real KG

Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Eisele Real KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16326 - vielen Dank!