Geschäftslokale im Zentrum von Schladming

8970 Schladming

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
586 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8970 Schladming
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
586 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9730978
Anbieter-ID
2445/2863
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.920

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine Immobilie mit 4 Geschäftslokalen zwischen 50 und 110m² mit großzügigen Lagerräumen in Zentrumslage! Gastronomie ist NICHT erlaubt, Handelsgeschäft, Lebensmittel, Ärzte, Steuerberater etc....! Eine PACHT wäre gegebenen Falles auch möglich! 1 PKW Stellplatz (optional 4.000,-) und ein Garagenplatz (optional 26.000,-) Die Geschäftslokale befinden sich zusammenhängend, ebenerdig mit direktem Zugang von der Straße gegenüber der Evangelischen Kirche. Da der Schladminger Hauptplatz Fußgängerzone ist, führen beide Zufahrtsstraßen direkt zum Ortszentrum an der Immobilie vorbei. Durch Kurzparkzonen vor den Geschäftslokalen ist auch Parkraum vorhanden (großer Parkplatz in 150m Entfernung). Details zum Objekt: Gescchäftslokale: 1. Geschäftslokal mit Nebenräumen ca. 169,29m² 2. Geschäftslokal mit Nebenräumen ca. 177,47m² 3. Geschäftslokal mit Nebenräumen ca. 113,80m² 4. Geschäftslokal mit Nebenräumen ca. 125,77m² 4 individuelle Haupteingänge straßenseitig und ein zusätzlicher Zugang an der Rückseite eines jeden Lokales, großflächige Portalverglasung. 4 geräumige Lagerräume sind ebenerdig und im Kellergeschoß vorhanden. Die Gesamtfläche teilen sich derzeit 2 langjährige Mieter auf (Bioladen und ein Sanitätshaus). Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

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RE/MAX Nature 1 in Liezen

Frau Monika Perali

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RE/MAX Nature 1 in Liezen

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Perali
Hauptplatz, 8940 Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2445/2863 - vielen Dank!