Geschäftslokal, Ordination, Therapieräumlichkeiten

2130 Mistelbach

€ 2.471,34
Gesamtbelastung
4
Zimmer
149,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
4
Nutzfläche
149,63 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9396013
Anbieter-ID
125018
Stand vom
07.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 17,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.471,34
Gesamt­miete
Netto
€ 2.471,34
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.471,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 311,34
Anmerkungen
Zuzüglich: Garagenmiete (pro Stellplatz € 50,-- zzgl. 20% Ust). Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zu mieten ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 Zimmer Die perfekte Ausstattung und Raumaufteilung ist überzeugend und eignet sich besonders für eine Ärztepraxis, für Therapieräumlichkeiten, aber auch als Büro. 1 Vorraum mit 33m² 1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile 2 weitere Räume mit ca. 10 m² 1 Dusche 1 Teeküche 1 WC 2 Abstellräume Klimaanlage 3 Garagenplätze Eine Ablöse der hochwertigen Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224.

Lage

Die Bezirksstadt liegt im Zentrum des Städte Dreiecks Brünn-Wien-Bratislava. Bahnstationen, wie auch sämtliche Busstationen runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A5 die Wiener Innenstadt in ca. 45min, Brünn liegt ca. 80km entfernt und Bratislava ca. 90km. In der Bezirkshauptstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch sämtliche Kunst-, Kultur und Freizeitangebote. Eine der wichtigsten Institutionen der Stadt ist das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf mit seinen Ambulanzen, auch viele Ordinationen für sämtliche Fachgebiete finden sie in Mistelbach.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Erika Müller

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Frau Erika Müller

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