Geschäftslokal mitten in Deutschlandsberg

8530 Deutschlandsberg

€ 599,24
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8530 Deutschlandsberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
65 m2
Verkaufsfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9244563
Anbieter-ID
1605/4812
Stand vom
22.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.130,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 599,24
Kosten pro Wohnung
€ 160,00
Gesamt­miete
Netto
€ 549,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 458,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,91
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das klingt nach einer aufregenden Gelegenheit für eine Geschäftseröffnung in Deutschlandsberg! Das Geschäftslokal bietet helle Räumlichkeiten auf etwa 67 m² sowie sanitäre Einrichtungen, was eine solide Basis für Ihre Selbstständigkeit darstellt. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Der barrierefreie Zugang ohne Stufen erleichtert zudem den Zugang für alle Kunden. Das historische Gebäude, in dem sich das Geschäftslokal befindet, wurde im Jahr 2003 kernsaniert und seitdem regelmäßig instand gehalten, was dafür spricht, dass das Lokal in einem guten Zustand ist. Das große Schaufenster bietet die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und das Interesse der Passanten zu wecken. Eine Besichtigung wäre sicherlich eine gute Gelegenheit, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen und zu überlegen, wie Sie Ihre Geschäftsidee dort verwirklichen können. Es scheint, als ob alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit gegeben sind!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 458,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 110,76
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Gesamtbetrag 710

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Frau Daniela Consolati

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