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Geschäftslokal in Zentrumslage

2283 Obersiebenbrunn
€ 1.270,83
Gesamtbelastung
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2283 Obersiebenbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
226 m2
Verkaufsfläche
226 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9418351
Anbieter-ID
3679/1167
Stand vom
22.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.575,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.270,83
Gesamt­miete
Netto
€ 1.270,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.270,83
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
207. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.110
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal im Zentrum von Obersiebenbrunn Die Lage ist direkt an der Hauptstraße mit hoher Verkehrsfrequenz. Neben einer repräsentativen Auslagenfront bietet dieses Lokal eine sehr große Verkaufsfläche auf rund 226qm. Die Lokalmiete versteht sich inklusive Steuern und Betriebskosten. Energiekosten sind nicht enthalten. Beheizt wird mittles Gaszentralheizung. Parkplätze sind direkt vor dem Lokal vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1270,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €254,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1525
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:207.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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RE/MAX Eco in Gänserndorf

Herr Bernhard Rettig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Rettig
Hauptstraße 13/2, 2230 Gänserndorf
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