Geschäftslokal in Hochfrequenzlage
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.250,00
€ 1.250,00
€ 1.050,00
€ 200,00
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sorgenfreier Start ins Geschäftsleben Multifunktionale ca. 90 m2 in bester Frequenzlage. Durch Trennwände für zahlreiche unterschiedliche Einsatzzwecke gestaltbar. 2022 wurde das gesamte Objekt durchsaniert, vom Bodenbelag bis zur Toilette, die Teeküche eingebaut. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Arbeitsklima auf flexiblen Grundmaßen von ca. 12 m Tiefe und ca. 7,6 m Breite. Die LED Beleuchtungskörper sind kabellos nach Bereichen steuerbar, die Auslagenbreite zur hochfrequentierten Sterneckstraße hin umfasst die gesamte Breite von ca. 7,4 m sowie eine Höhe von ca. 2,40 m. Ein Tiefgaragenplatz sowie 2 Freistellplätze direkt vor dem Lokal machen das Ladenlokal zu einer optimalen Startbasis für Ihr Gewerbe. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1050 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 200 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 250 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1500 | |
Anfrage senden
RE/MAX Premium Group
Herr Thomas Aufischer
RE/MAX Premium Group
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3806/260 - vielen Dank!