Geschäftslokal in frequentierter Lage sucht neuen Mieter!

3500 Krems an der Donau

€ 2.740,69
Gesamtbelastung
278,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
278,88 m2
Verkaufsfläche
278,88 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9366173
Anbieter-ID
2417/8152
Stand vom
09.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.740,69
Gesamt­miete
Netto
€ 2.740,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.740,69
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal, dann könnte dies für Sie das Richtige sein! Dieses Geschäftslokal liegt in einer frequentierten Lage in der Kremser Innenstadt im Erdgeschoss eines ca. 1600 Hundert erbauten Hauses. Auf ca. 234m² Geschäftsfläche, Büro, Lager, 1 WC, Eingangsbereich und 5m Auslagenfront bietet es viele Möglichkeiten. Ein weiterer Vorteil ist das Tageslicht durch die Glasüberdachung im hinteren Bereich des Geschäftes. Kein Gastronomiebetrieb möglich! Direkte Zufahr in die Fußgängerzone nur zu bestimmten Zeiten möglich. In unmittelbarer Nähe sind der Stadtpark, Citybushaltestelle und auch diverse Infrastruktureinrichtungen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins 2.300, -, Betriebskosten 440,69 und 20% Umsatzsteuer 548,14. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Elfriede Stegmeier

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SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elfriede Stegmeier
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/8152 - vielen Dank!