Geschäftslokal im Zentrum

4820 Bad Ischl

€ 1.900,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
100 m2
verfügbar ab
01.01.2025 (ab 01.01.2025)
Online-ID
9798481
Anbieter-ID
0004005010
Stand vom
16.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
Netto
€ 3.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.900,00
Anmerkungen

Mietpreis inkl. pauschaler Betriebskosten.

Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
284.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftslokal direkt am Kreuzplatz in frequenzstarker Lage.


Das Portal ist vollständig zu öffnen und ergibt ein Niveau mit dem Gehsteig. Aufgeteilt in einen Verkaufsraum, derzeit Küche, Büro und Nebenräume. Zweiter Eingang zur derzeitigen Küche (Anlieferung).


Beheizung mit neuer Gas-Etagenheizung mit eigener Abrechnung. Die Heizung kommt zum Mietpreis hinzu.


Sehr gute Belichtung durch seitliche Fenster. Vor dem Geschäft befindet sich eine Be- und Entladezone. Das Geschäftslokal wird ohne Inventar übergeben und ist nicht barrierefrei.


Besichtigung nach persönlicher Terminvereinbarung.

Ausstattung

  • kürzlich frisch saniertes Geschäftslokal
  • eigene Gas-Etagenheizung
  • Ausstattungsablöse vom Vormieter denkbar
  • Portal vollständig zu öffnen - ebener Zugang vom Gehsteig
  • gut belichteter Verkaufsraum, kleines Büro, längliche Küche mit separatem Zugang
  • WC

Lage

  • direkt im Zentrum am Kreuzplatz in verkehrsgünstiger Lage
  • Zugang eben vom Gehsteig

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Frau Ingrid Nutz

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