"Geschäftslokal / Büro in 1120 Wien!"

1120 Wien

€ 630,17
Gesamtbelastung
62,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
62,92 m2
Verkaufsfläche
62,92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9440456
Anbieter-ID
1626/25247
Stand vom
29.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.945,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 630,17
Kosten pro Wohnung
€ 98,44
Gesamt­miete
Netto
€ 630,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 548,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 82,03
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
4
Höchstmietdauer
5
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
261. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Büro / Geschäftslokal" Sie suchen ein Büro oder Geschäftslokal in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Ihr neues Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21 Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77 Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44 Kaution: € 2.945,30 Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst). Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten. Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 548,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 82,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 126,04
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Gesamtbetrag 756,21
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:261.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Herr Dimitri Grabar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dimitri Grabar
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25247 - vielen Dank!