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Geschäftslokal/Büro - Blumauerstraße/Ecke Dinghoferstraße

4020 Linz

€ 430.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

215 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4020 Linz

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Einzelhandel, Ladenlokal

Zimmer

Nutzfläche

215 m²

Online-ID

9647747

Anbieter-ID

0004004681

Stand vom

05.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 430.000,00

Provision für Käufer

Netto
€ 12.900,00

Ausstattung

möbliert

teilmöbliert

möbliert

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Ausstelldatum

31.05.2024

Heizwärmebedarf

136 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.18

Baujahr

1989

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Top-Frequenzlage / Sehr gute Sichtbarkeit!

In unmittelbarer Nähe zum Neuen Musiktheater, Hauptbahnhof,

ORF, Designcenter, Europaplatz, etc.

Teeküche und Büroeinrichtung vorhanden, sofort verfügbar.

Besonderheit: Raumhöhe 3,68 m! Ideal auch als Schauraum nutzbar.

2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Geschäftsraum

im Preis inklusive.

Ladezone und Parkplätze am öffentlichen Gut für Kunden direkt beim Objekt.

Neu Schallschutzfenster in Absprache mit dem Verkäufer und der ÖBB auf Antrag (Zuschuss) möglich.

Auch MIETE möglich: netto € 10,--/m² zzgl. BK und Tiefgaragenstellplätze.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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