Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach

9500 Villach

€ 7,50
pro Quadratmeter
488 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Nutzfläche
488 m2
Online-ID
9285374
Anbieter-ID
6301
Stand vom
29.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
Preis pro m²
€ 7,50
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.08.2028
Heizwärmebedarf
65 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1990

Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße!

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum.

Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann!

Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten.

Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage.

Flächen:
rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze

Ausstattung:
- Fliesenböden
- Heizung/ Kühlung mittels Splitgeräten
- Lastenaufzug bis 1000 kg


Mietkonditionen:
Miete:     EUR  3.660,- (netto)
BK´s:      EUR     980,- (netto), zzgl. Stromkosten
Gesamt: EUR 4.640,-  zzgl. 20 % Mwst.

Lagerfläche (optional): EUR 3,- /m² (netto) - zuzüglich Betriebskosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage

Nähe Stadtzentrum, direkt an frequentierter Einfahrtstraße gelegen;

Sonstiges

Aufteilung:
großer, offener Verkaufsraum, Büroraum, Teeküchenraum, 3 Sanitärbereiche

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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Herr Mag. Paul Perkonig

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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Paul Perkonig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6301 - vielen Dank!