Geschäftsfläche im Gesundheitszentrum Mistelbach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach. Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft. Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell! Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile. Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen Haus 2 Begleitetes Wohnen Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Ausstattung
Diese Fläche befindet sich im Haus 1 und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: • Barrierefreie Ausführung • Ziegel-Massivbauweise • Energie-effiziente Haustechnik • Sehr gute öffentliche Anbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof in Mistelbach) High-Speed-Internet • Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert) • Lift • Begrünter Innenhof, Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung • Eingangstüren zu den Flächen haben Außentürqualität (WK2) • Klimatisierung mit Umluftkühler mittels Einzelraumregelung und Fußbodentemperierung, Fußbodenheizung
Lage
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten. Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.
Sonstiges
Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Gerne beraten wir Sie zu allen Details des Gebäudes und Ihrer Wunschwohnung. Mehr Informationen, weitere Objekte sowie aktuelle Verfügbarkeiten finden Sie auf unserer Website: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Preise sichern. Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr.
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You Will Like It Living GmbH
Sibel Ilicali
Nachhaltige Anlegerwohnung mit Gesundheitszentrum
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Kauf: € 247.560,00 Zimmer: 1 Fläche: 44,46 m2 2130 Mistelbach |
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Neubau Anlegerwohnungen in Bahnhofsnähe
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Kauf: € 280.560,00 Zimmer: 2 Fläche: 50,72 m2 2130 Mistelbach |
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Nachhaltige Anlegerwohnung mit Gesundheitszentrum
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Kauf: € 210.000,00 Zimmer: 1 Fläche: 40,3 m2 2130 Mistelbach |
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Vorsorgewohnung mit begleitetem Wohnen
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Kauf: € 282.720,00 Zimmer: 2 Fläche: 50,41 m2 2130 Mistelbach |
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Vorsorgewohnung mit begleitetem Wohnen
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Kauf: € 302.640,00 Zimmer: 2 Fläche: 51,07 m2 2130 Mistelbach |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt HDZ_A_H1S3 - vielen Dank!