Geräumiges Penthouse über den Dächern von Zell am See, mit einzigartigem Seeblick, für touristische Nutzung

5700 Zell am See

€ 1.495.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
172,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
172,98 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9365172
Anbieter-ID
7143/1805
Stand vom
23.07.2024
Kauf­preis
€ 1.495.000,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (29.24 m2)
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt.

Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art. 

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar. Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

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ERA Zell Real Immobilien KG

Frau Elke Waddoup

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Waddoup

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