Geräumiges Landhaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten

7343 Neutal

€ 160.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
118,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7343 Neutal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
489 m2
Gartenfläche
284 m2
Wohnfläche
118,56 m2
Kellerfläche
52,4 m2
Nutzfläche
171 m2
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9421633
Anbieter-ID
16027
Stand vom
15.06.2024
Kauf­preis
€ 160.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Das gepflegte Haus befindet sich in einer Seitenstraße, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. Sympathische Raumaufteilung mit viel Platz. EG: Geräumiger Vorraum, drei Zimmer, helle Wohnküche, Bad mit Fenster, WC und Wanne. KG: Stüberl, WC, Flur, großer Abstellraum. Zweite Einheit mit Küche, zwei Zimmern, Abstellraum und barrierefreiem Duschbad. Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten und Nebengebäuden. Geheizt wird mittels Gas- oder Holzzentralheizung. Beste Infrastruktur im Ort und sehr gute Anbindung an die S31. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <1.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ruhige Ortslage

Sonstiges

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Frau Bianca Weisl

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