Geräumiges Haus in Schlüßlberg mit Werkstatt und Pool
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Objektbeschreibung
Dieses geräumige Haus in Schlüßlberg bietet Ihnen auf 170 m² Wohnfläche und einem 1235 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das 1962 erbaute Massivhaus besticht durch seine solide Bauweise mit 30er Ziegeln und bietet Potenzial für zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Öl und Holz, die die Wärme über Radiatoren im ganzen Haus verteilt. Für die persönliche Entspannung steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die nach einem langen Tag Erholung bietet. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight. Ein Pool mit Abdeckung sorgt für Erfrischung in den Sommermonaten, während eine Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeitaktivitäten oder kreative Gartenprojekte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der vielseitig nutzbare Lagerraum, der Ihnen auf insgesamt 112 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Raum umfasst eine großzügige Garage mit elektrischem Tor sowie einen angrenzenden Bereich, der flexibel genutzt werden kann. Ob als Handwerkerbereich, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum – dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Dank der teilweise beheizbaren Fläche ist eine ganzjährige Nutzung problemlos möglich, sei es für handwerkliche Projekte, kreative Arbeiten oder als großzügiger Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Dachböden, die ausbaufähig sind und zusätzliches Wohn- oder Nutzraum-Potenzial bieten. Besonders im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem der Dachböden, der noch nicht ausgebaut ist – perfekt für eine Erweiterung oder individuelle Anpassungen. Zur Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen und Ihrer Familie ein beruhigendes Gefühl gibt. Dieses Haus in Schlüßlberg bietet mit seinem weitläufigen Grundstück, der flexiblen Raumnutzung und den zahlreichen Ausbaumöglichkeiten ideale Bedingungen für Menschen, die ein individuelles und vielseitiges Zuhause suchen. Der große Multifunktionsraum macht das Objekt besonders attraktiv für Handwerker, Bastler oder Hobbyisten, die viel Platz für ihre Projekte benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin gerne für den Samstag, 09.11.2024 einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 246.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
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Frau Juliane Kerschberger, BA
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