Geräumiges Einfamilienhaus Nähe Herrensee und Golfplatz Litschau

3874 Litschau

€ 275.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3874 Litschau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
744 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9742132
Anbieter-ID
3654
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Preis pro m²
€ 2.115,38
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage Nähe dem Herrensee und Golfplatz von Litschau. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche Bad, WC, Vorraum und Abstellraum; im Keller in Heizraum, 2 Hobbyräume, Doppelgarage und Werkstatt; und im Dachgeschoß in einen angefangenen Ausbau.

Angebaut wurde eine Garage, die eine große Terrasse im Erdgeschoß ermöglicht hat. Das Haus wurde saniert und allen modernen Gegebenheiten angepasst. Die Beheizung ist Fernwärme und ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme in den Übergangszeiten.

Der Garten ist ansprechend angelegt und eingezäunt.

Das Anwesen eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Hobbies.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ruhige, sonnige Siedlungslage, Herrenseenähe und Golfplatznähe

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Daniela Aster

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