Geräumiger Familientraum im Zentrum von Leibnitz
Otmar-Rußheim-Straße, 8430 Leibnitz
€ 1.243,99
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
3
Zimmer
Zimmer
90
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Otmar-Rußheim-Straße, 8430 Leibnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9857555
Anbieter-ID
1605/5016
Stand vom
14.01.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 3.677,79
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.243,99
Kosten pro Wohnung
€ 371,43
Nettokaltmiete
Netto
€ 872,56
€ 872,56
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 361,43
€ 361,43
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
14 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.790
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leibnitz! Diese helle Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad, separates WC und einen sonnigen Balkon. Perfekt gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und zentrales Wohnen schätzen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 872,56 | |
| Betriebskosten | € | 234,7 | |
| Heizkosten | € | 76,73 | |
| Autoabstellplatz | € | 50 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 10 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1243,99 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 34.69 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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RE/MAX Leibnitz
Frau Barbara Jöbstl1
RE/MAX Leibnitz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Barbara Jöbstl1
Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1605/5016 - vielen Dank!