Geräumige, helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Lift!
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Objektbeschreibung
Großzügige, helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit 110m² Wohnfläche im 3. Liftstock in gepflegter Wohnhausanlage, zentraler Vorraum mit Zugang in alle Räume, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, Einbauküche mit allen Geräten (Siemens-Backofen, Siemens-Ceranfeld, Toshiba-Mikrowelle, Bosch-Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) sowie zwei Sitzbänken, ein großes Zimmer nordseitig, zwei südseitige Zimmer mit Außenrollläden, praktischer Abstellraum, Badezimmer verfliest mit Badewanne und Waschbecken, separates WC mit aktiver Lüftung, Laminatböden, Kunststofffenster mit Innenjalousien, zwei Anschlüsse für SAT-Anlage, Sicherheitseingangstüre, Öl-Zentralheizung, Kellerabteil, HWB 91, fGEE 3,45, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 481,24, Sofortbezug
Lage
Die Hardtmuthgasse liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. In unmittelbarer Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die die Nahversorgung gewährleisten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die in kurzer Zeit ins Stadtzentrum führen. Hier die wichtigsten Verkehrsmittel in der Nähe mit den jeweiligen Gehzeiten: U-Bahn: Linie U1: Station Reumannplatz – ca. 10 Minuten zu Fuß Station Troststraße – ca. 10 Minuten zu Fuß Straßenbahn: Linie 6: Haltestelle Quellenplatz – ca. 10 Minuten zu Fuß Linie 11: Haltestelle Laxenburgerstraße/Troststraße – ca. 2 Minuten zu Fuß Linie 0: Haltestelle Laxenburgerstraße/Troststraße – ca. 2 Minuten zu Fuß Buslinien: Linie 65A: Haltestelle Laxenburgerstraße/Troststraße – ca. 2 Minuten zu Fuß Linie 66A: Haltestelle Laxenburgerstraße/Troststraße – ca. 2 Minuten zu Fuß Linie 7A: Haltestelle Inzersdorferstraße – ca. 5 Minuten zu Fuß S-Bahn: Linie S1, S2, S3: Station Wien Hauptbahnhof – erreichbar über die U1 ab Reumannplatz Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb Wiens und darüber hinaus.
Sonstiges
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Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbH
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