Geräumige Eigentumswohnung mit großem Garten

4600 Wels

€ 275.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
249 m2
Gartenfläche
163 m2
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
249 m2
Online-ID
9188667
Anbieter-ID
7939/2100155347
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 340,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,00
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72.39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines in Wels liegenden Wohngebäudes verfügt über eine Terrasse wodurch der Eigengarten betreten werden kann. 

Lage:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg - in einer sehr familienfreundlichen Lage. Man erreicht in nur wenigen Gehminuten viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Schulen und vieles mehr. Weiters sind öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten zu erreichen. 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche 
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 
- Bad
- WC
- Terrasse 
- Eigengarten
- Keller
- Tiefgarage

Wenn dies Sie neugierig gemacht hat, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 

Rojda Agac
0699 184 100 79
rojda.agac@immo-company.at

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

-Sehr Zentral -3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle -Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar -Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Hakan Mousawi

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Ihr Ansprechpartner

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