Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Liezen zu kaufen !

8940 Liezen

€ 229.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8940 Liezen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
92,74 m2
Wohnfläche
92,74 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort.
Online-ID
9667786
Anbieter-ID
7134/345
Stand vom
24.08.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Preis pro m²
€ 2.469,27
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 514,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,32
Heiz­kosten
Netto
€ 172,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 114,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / € 16,82 Miete
Garagen und Stellplätze
1

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia befindet sich im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Liezen mit Blick auf den Stadtpark.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich und einer ca. 8,8 m² großen West-Loggia, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, Flur und Vorraum sowie ein ca. 7 m² großes, zugewiesenes Kellerabteil und einen großen Tiefgaragenplatz. Weitere KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=78 kWh/m²a; fGEE=1,27).

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Heizkosten, Garagenkosten und Instandhaltungsbeitrag: 514,67 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand für die Wohnhausanlage weist zum Stichtag 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von ca. 172.000 Euro auf.

Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer +43 (0)676 / 63 74 818 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes und des Stadtparkes in Liezen in der Obersteiermark.

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ERA Pretterhofer Immobilien

Herr Walter Pretterhofer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Pretterhofer

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