Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock

7540 Güssing

€ 158.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
113,93 m2
Kellerfläche
5,23 m2
Online-ID
9388480
Anbieter-ID
0001008388
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 158.000,00
Provision für Käufer
€ 5.688,00
Kosten pro Wohnung
€ 550,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 325,43
Heiz­kosten
€ 135,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
10.09.2020
Heizwärmebedarf
58.95 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.926
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

In sehr guter, ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese zentrumsnahe Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 1. Stock, mit Balkon und Lift.


Diese 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand und verfügt mit ca. 114m² Wohnfläche + Balkon über einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine optimale Raumaufteilung.


Übergabetermin: Sofort möglich!


Zweitwohnsitz ist möglich!


Eckdaten:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großes Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Flur
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • 1 überdachter Parkplatz


In den letzten Jahren erfolgten laufend Sanierungen in der Wohnung, unter anderem wurden neue Parkettböden verlegt (Eiche), das Bad grunderneuert, das WC erneuert, die Innentüren und die Eingangstür sowie die Radiatoren/Heizkörper erneuert.


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Lage


Die Stadt Güssing liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort.


Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung

(Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel

Heiligenbrunn uvm.) – kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg Güssing finden regelmäßig

kulturelle Veranstaltungen statt.


Regionale Infrastruktur:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheke und weitere Läden und Geschäfte sind alle sehr gut fußläufig erreichbar. Ein Arzt für Allgemeinmedizin befindet sich sogar im Erdgeschoß der Wohnanlage.


Öffentliche Verkehrsmittel:

Sehr gute Busanbindungen nach Graz, Wien und in die Umgebung.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Sandra Schnecker

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Schnecker

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