Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Praterstern
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.089,86
€ 897,26
€ 191,10
€ 1,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights
- Geräumige Wohnküche
- Charmanter Altbauflair
- Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Wohnung
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines stilvollen Altbaugebäudes im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 91 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man ein separates WC, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie die geräumige Wohnküche erreicht. Am Ende des Vorraums gelangt man in ein großes Wohnzimmer, das über große Fenster und dadurch viel Tageslicht verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man zu 3 geräumigen, separaten Schlafzimmern, die sich ebenfalls durch viel Tageslicht auszeichnen.
Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer, das WC und die Küche sind mit Fliesen verkleidet.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Mietvertrag für 10 Jahre abgeschlossen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, zwischen der Taborstraße, dem Nestroyplatz und dem Praterstern. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Die tolle Lage bietet eine optimale Infrastruktur und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften in der Umgebung zum entspannten Einkaufsbummel ein. Auch der Schwedenplatz sowie die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prater sowie der Augarten laden zu Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen ein. Auch der Donaukanal biete die Möglichkeit des Flanierens im Freien.
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: Linie 2, 5
Bus: 5A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Praterstern
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EDEX Immobilien GmbH
Frau Nadine Neumann
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