Geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung mit 95m² in Leibnitz

Kapellenweg 8 - 4, 8430 Leibnitz

€ 790,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kapellenweg 8 - 4, 8430 Leibnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9440339
Anbieter-ID
1605/4895
Stand vom
31.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Kosten pro Wohnung
€ 240,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 500,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.220
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese einladende Altbauwohnung am Kapellenweg in Leibnitz steht ab sofort zu Verfügung! Diese geräumige Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder auch für Personen, die gerne viel Raum zur Verfügung haben. Das Wohn & Esszimmer beeindruckt mit seinen großzügigen 23 Quadratmetern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bieten. Ein zusätzlicher großer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und trägt zur praktischen Nutzung des Wohnraums bei. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Leibnitz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 240
Umsatzsteuer 50
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 790
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Paul Ulbel

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