Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

3370 Ybbs an der Donau

€ 189.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Grundstück
4 580 m2
Nutzfläche
98 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9882519
Anbieter-ID
960/69472
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Preis pro m²
€ 1.928,57
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 592,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 216,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 352,79
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.06.2023
Heizwärmebedarf
51 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2× / € 70,22 Miete

Geräumige renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Nutzfläche in Ybbs an der Donau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das 2012 thermisch saniert wurde.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC (getrennt).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.

Heizung über Fernwärme. Warmwasser über Elektroboiler.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100583?accessKey=6781
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ybbs an der Donau

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Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen

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