Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Loggia und praktischen Extras
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 805,25
€ 525,38
€ 279,87
€ 45,93
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Loggia und praktischen Extras
Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause, das Ruhe und Komfort vereint. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Hier sind die besonderen Merkmale dieser charmanten Wohnung:
1. Ruhige Lage für Entspannung und Erholung:
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, abseits vom Trubel der Stadt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ruhe und Entspannung zu genießen.
2. Große Loggia für Outdoor-Genuss:
- Eine großzügige Loggia bietet Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen, zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
3. Praktischer Schrankraum im Schlafzimmer:
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt.
4. Flexible Nutzung des zweiten Zimmers:
- Ein zusätzliches Zimmer kann als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden.
5. Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich:
- Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit und verfügt über einen angrenzenden Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
6. Gut ausgestattete Küche und praktischer Abstellraum:
- Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Abstellraum im Innenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
7. Separates WC und Badezimmer mit Wanne:
- Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
8. Parkmöglichkeit im Carport und Abstellraum im Freien:
- Ein PKW-Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor den Elementen, während ein zusätzlicher Abstellraum im Freien genügend Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
9. Fahrradraum für aktive Bewohner:
- Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch eine ruhige Umgebung und praktische Extras, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen!
Monatliche Mietvorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit mit einem Abschlag -15% auf 1 Jahr
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern!
Wohnzuschuss möglich!
Der Wohnungsnutzer hat als Mitglied der Genossenschaft gemäß §15C Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz, nach zehnjähriger
Nutzungsdauer der jeweiligen Wohnung, einen Anspruch auf Übertragung in das Wohnungseigentum. Die Berechnung
des Kaufpreises erfolgt nach den entsprechenden Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.
Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Dürnkrut Ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern und liegt am Ostrand des Weinviertels im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Dieser beschauliche Ort ist umgeben von schönen Weinbergen, Feldern, Radwegen sowie der March-Au. Selbstverständlich verfügt Dürnkrut über eine gute Infrastruktur sowie über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. ÖBB-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Frau Silvia Oroszova
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
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