Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von 2232 Deutsch-Wagram
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.225,12
€ 1.041,63
€ 183,49
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Top 8 ist eine 76,17 m² Wohnung mit einer geräumigen 13,38 m² großen Terrasse in einem Neubau und gelangt ab sofort zur Vermietung!
Die hofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und umfasst:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohnküche (möbliert)
- Bad mit Badewanne
- WC
Sonstiges:
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Sat-Anschluss
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ein geräumiges Kellerabteil im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Gargenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich um € 68,36 / Monat angemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 1.347,63 (HMZ netto € 1.041,63; BK netto € 183,49; USt. € 122,51)
Kaution: € 4.042,89
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
Befristet auf 5 Jahre
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Heizwärmebedarf: 32,6 kWh/(m²a) Klasse B fGEE 0,84 Klasse A
Ausgestellt am 27.09.2021
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <8.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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JuNi Immobilien GmbH
Frau Julia Kolarik
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6211/199 - vielen Dank!