Gepflegtes Wohnhaus in Haidershofen - Siedlungsrandlage mit Blick ins Grüne (24/20)
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
€ 315.000,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Hauptdaten: Objekt: Gepflegtes Wohnhaus in Haidershofen - Siedlungsrandlage mit Blick ins Grüne (24/20) Ort: Haidershofen - Ortsteil Dorf an der Enns (Nähe Steyr) Grundfläche: 1.200 m² Wohnfläche: ca. 144 m² (EG: ca. 82 m²; OG: ca. 62 m²) Keller: ca. 36 m² (Vorraum; Abstellraum; Heizraum) Nebengebäude: Garten-Partyhaus freistehend (13 m² Massivbau) mit Heizung (Holz- und Kohleofen) und 7 m² überdachte Gartenterrasse Doppelgarage: ca. 38 m², freistehender Massivbau Parkplätze: für 3-5 PKW's am Garagenvorplatz oder vorm Hauseingang Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräten, Wohnzimmereinrichtung, Badezimmerausstattung Übergabetermin: Ende April 2025 (nach Vereinbarung) Heizwärmebedarf: 160 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,11 Außenanlagen: Doppelgarage freistehend; Autoparkplätze für 3-5 PKW; Gartenhaus Massivbau mit überdachter Gartenlaube; Überdachte Terrasse mit Betonsteinpflasterung - mit sehr ansprechenden Innenhofcharakter; Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Straße; eigener Brunnen; Ortswasserleitung an der Grundgrenze; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; SAT-TV
Lage
Ansprechende Sieldungs-Naturrandlage mit guter Verkehrsanbindung. ca. 800 m entfernt sind reizvolle Wanderwege entlang der Enns. PLZ: 4431 ORT: Haidershofen Entfernungen: 1,0 km Dorf an der Enns 1,5 km Ortskern Haidershofen 4,5 km Vestenthal 5,0 km Steyr (Stadtbad) 32,0 km Linz Widmung: Baulandwohngebiet
Sonstiges
Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988
Anfrage senden
Richard Wagner Immobilien GmbH
Herr Richard Wagner
Richard Wagner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner