Gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus in schöner Ruhelage

7534 Olbendorf

€ 250.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7534 Olbendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Gesamtfläche
131,59 m2
Grundstück
1 846 m2
Wohnfläche
96,56 m2
Nutzfläche
35,03 m2
Online-ID
9561600
Anbieter-ID
17075
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.07.2034
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Nähe Stegersbach: Diese Liegenschaft wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert. Aufteilung (ca. 96 m²): Vorraum, Nasszelle mit Dusche und Fenster, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Speis, große Küche mit E-Geräten und Zugang zu den Terrassen. Weiteres gibt es noch einen Technikraum mit 2. WC, einen Hobbyraum und ein Nebengebäude.

Das Grundstück mit 1.846 m² ist zur Gänze eingezäunt und umfasst 555 m² Baulanddorfgebiet und 1.291 m² Grünland. Zusätzlich befindet sich noch ein Brunnen am Grundstück und viele Obstbäume (Nuss, Kirsche, Zwetschke, Sauerkirsche, Apfel, Birne...). Das Haus sowie das Dach ist gedämmt. Fliegengitter und Jalousien sind auch vorhanden. Heizung: Holzzentralheizung mit 800 L Pufferspeicher, 2 Infrarotpaneele. Tierhaltung erlaubt. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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