Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück - und das in Ruhelage!

7433 Grodnau

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7433 Grodnau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
8 836 m2
Wohnfläche
148 m2
Kellerfläche
148 m2
Nutzfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9647805
Anbieter-ID
1669/2019
Stand vom
13.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.370
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück - und das in Ruhelage! Das 2004 erbaute Einfamilienhaus, ausgeführt in Vollziegelbauweise mit Fassadendämmung und voll unterkellert, weist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² auf. Beheizt wird die Immobilie mittels einer zentralen Öl-/ Holzheizung, einem Schwedenofen und teilweise mit einer Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Außenjalousien und Fliegengitter sind bei den Fenstern angebracht. Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport mit automatischem Einfahrtstor, das mit einer Schleuse mit dem Wohnhaus verbunden ist, eine überdachte Terrasse sowie ein Pool mit Terrassenfläche im hinteren Garten, ebenso ein Grundstück im Ausmaß von ca. 6.752 m² mit der Widmung Gl. Der vordere Grundteil mit ca. 2.085 m² hat die Widmung BW. Im eingezäunten Gartenbereich wurden Kabeln für den Rasenroboter verlegt. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorzimmer, eine Küche mit Einrichtung und Speis, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zur Terrasse, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Alle Zimmer sind nicht möbliert! Das Kellergeschoß bietet einen Vorraum, 3 große Kellerräume, eine Waschküche, einen Nassraum mit Dusche und WC, einen Öllagerraum, einen Holzlagerraum und einen Heizraum. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Ihr Ansprechpartner

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Steinbacherstraße 38, 7551 Stegersbach

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