GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER SIEDLUNG - NÄHE WIEN

2122 Ulrichskirchen

€ 570.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2122 Ulrichskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 597 m2
Gartenfläche
1 597 m2
Wohnfläche
144 m2
Kellerfläche
84,23 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9463632
Anbieter-ID
7939/2300160206
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
€ 570.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16.6 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1991
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen in IHREM neuen Zuhause!

Diese atemberaubende Immobilie, liegend in der Ortschaft Ulrichskirchen, verzaubert durch eine traumhafte Lage, einem riesigen Garten, welcher keine Einsicht gewährt und einem super gepflegtem Haus, fertiggestellt im Jahr 1991!

Ulrichskirchen selbst ist eine kleine Ortschaft im wunderschönen Weinviertel. Mit einem Arzt, einer Volksschule und einem Bahnhof ist man was Infrastruktur angeht gut ausgestattet! Der Zug bringt Sie jede Stunde direkt nach Wien! Auch Wolkersdorf ist nur drei Autominuten oder eine Station mit der Bahn entfernt. Dort finden Sie alles, was dem täglichen Bedarf unterliegt und noch vieles mehr! Zwei Hauptschulen, ein Gymnasium, Supermärkte von jeder Kette, Shopping Möglichkeiten, einen Bahnhof, wo Sie die Züge ungefähr jede 20 Minuten nach Wien bringen und natürlich auch Ärzte, beziehungsweise Apotheken!

Das Haus ist aufgeteilt auf SIEBEN Zimmer! Im EG befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Bad mit separatem WC sowie eine Terrasse! Der Halbstock bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer! Im Dachgeschosse erwarten Sie weitere VIER Schlafzimmer und ein Badezimmer! Das Haus ist unterkellert und bietet in diesem besagten Keller genug Platz, um Ihre Hobbys auszuleben. Der krönende Abschluss ist der 1597m2 große Garten, welcher nicht von den Nachbarn eingesehen werden kann.

Schicken Sie uns eine Anfrage, schauen Sie sich dieses Objekt an und verlieben Sie sich! Auch bei der passenden Finanzierung helfen wir Ihnen gerne weiter!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Andreas Putz

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