Darüber hinaus besticht dieses Haus auch noch mit:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <8.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieser hervorragend geschnittene Bungalow befindet sich im Birkenweg 1, 3452 Heiligeneich, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Heiligeneich ist umgeben von idyllischer Natur und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Gemeinde Heiligeneich verfügt über eine solide Grundversorgung: Ein Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten, Arzt, Apotheke und Zahnarzt sind in wenigen Minuten erreichbar. Für medizinische Versorgung und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegt das Stadtzentrum von Tulln nur etwa 15 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine bequeme Anfahrt nach Wien, das in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bahnhof Tullnerfeld ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Landeshauptstadt und andere Städte der Region. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und das Naherholungsgebiet am Atzenbrugg Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist auch für ihre traditionellen Heurigen bekannt, wo regionale Spezialitäten angeboten werden. Insgesamt bietet Heiligeneich eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage, ideal für Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5660/7135 - vielen Dank!