Gepflegter, bezugsfertiger Bungalow im sonnigen Südburgenland
7412 Wolfau
€ 159.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
84
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
7412 Wolfau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
478 m2
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
78 m2
Nutzfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
per sofort
Online-ID
9391772
Anbieter-ID
1669/1946
Stand vom
30.04.2024
Preise
Kaufpreis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
442. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.180
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parken
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
Gepflegter Bungalow für Paare oder Jungfamilien!
Dieses bezugsfertige, voll unterkellerte Wohnhaus mit einer gemütlichen Loggia und kleinem Garten bietet ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für zusätzliche Strahlungswärme und Behaglichkeit für Sie und Ihre Liebsten! Das Badezimmer wurde erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, sowie eine regelmäßige Instandhaltung gewährleisten den gepflegten Zustand. Die idyllische Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnauffahrt macht diesen Bungalow zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf:Erdgeschoss: ca. 84 m² Wfl.
Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Loggia Badezimmer WC 2 SchlafzimmerKellergeschoss: ca. 79 m² Nfl.
Garage Heizraum 3 Kellerräume "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
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