Gepflegter Bauernhof am Ortsrand

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

€ 219.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
962 m2
Grundstück
962 m2
Wohnfläche
128 m2
Online-ID
9482207
Anbieter-ID
0001008400
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
€ 7.884,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.03.2024
Heizwärmebedarf
488 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
9.79
Baujahr
1966
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
1

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegter ehemaliger Bauernhof mit Stall, Nebengebäude und einem Garten. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen friedlichen Innenhof, ideal für diejenigen, die Ruhe und Raum schätzen.


Der gut erhaltene ehemalige Stall sowie die zusätzlichen Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Atelier oder zur Tierhaltung.


Eine zusätzliche Grünfläche ist, je nach Anforderung und Nutzung, hinter dem Haus verfügbar.


Zweitwohnsitz möglich.


Eckdaten:


  • 3 Zimmer
  • Küche mit Holzherd
  • Speis
  • Gang
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum mit Kamin
  • Keller (ebenerdig)
  • Brunnen


Fordern Sie zu dieser Liegenschaft gleich das unverbindliche Expose an, um noch genauere Details über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.

Lage

Die Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal (Bezirk Jennersdorf) bietet eine gute Infrastruktur: Gaststätten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Musikschule, Bank, Post und Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR Markt und BILLA sind im Ort vorhanden.


Rund um Heiligenkreuz finden Sie eine einzigartige Natur und tolle Freizeitattraktionen (Freibad, Tennisplätze, Eislauf-Eisstockplatz), Buschenschenken, Burgen, Schlösser und ein vielfältiges kulturelles Leben. Ein Paradies für alle die gerne Radfahren ist der nahe gelegene Lafnitztal-Radweg.


Die A2 Südautobahn nach Graz und Wien erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.


Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung nach Graz bzw. in die Umgebung.


Der Bau der fünften und letzten S7-Etappe (Fürstenfelder-Schnellstraße) bis Heiligenkreuz hat bereits begonnen. Diese wird direkt bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz verlängert.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Sandra Schnecker

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