Gepflegte, vielseitig nutzbare Liegenschaft in Maria Lanzendorf !

2326 Maria Lanzendorf

€ 800.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2326 Maria Lanzendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 110 m2
Gartenfläche
316 m2
Wohnfläche
220 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
794 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9094767
Anbieter-ID
0001007717
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 800.000,00
Provision für Käufer
€ 28.800,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
4
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
29.10.2023
Heizwärmebedarf
253 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.19
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegte Liegenschaft in Maria Lanzendorf bei Schwechat!

Haus, Nebengebäude und eine Halle mit vielen Möglichkeiten!


Vierkanthof nahe dem Ortskern.

Raumaufteilung

Erdgeschoß:

  • Wohnküche mit Essplatz,
  • Esszimmer und Wohnzimmer sowie das Badezimmer.

Obergeschoß:

  • 2 Schlafzimmer


Wohnfläche ca. 140 m² - Teil links, Teilkeller ca. 20 m² (Heizraum -

Gas Zentralheizung). Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren saniert, Fenster, Dach usw.


Der Teil rechts wurde laut Bauplan 1910 in Ziegelmassiv errichtet und ist sanierungsbedürftig und wird derzeit als Wirtschaftsraum (ca. 80m²) genutzt.

Ein ehemaliger Heuriger im Innenhof links mit ca. 100 m² Nutzfläche, eine Werkstatt mit ca. 20 m², eine große Lagerhalle mit ca. 300 m² mit Zufahrt von Rückwärts (Servitut) und ein gepflegter Innenhof ergänzen diese Liegenschaft.


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Lage

Maria Lanzendorf liegt direkt vor den Toren Wien und bietet eine ideale Anbindung an die Bundeshauptstadt.


Hier finden Sie die Ruhe  und Schönheit des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Walter Haider

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