Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in 7000 Eisenstadt zu kaufen. - WOHNTRAUM

Bahnstraße 35, 7000 Eisenstadt

€ 248.490,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnstraße 35, 7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
98,16 m2
Wohnfläche
93,23 m2
Nutzfläche
98,24 m2
Freifläche
4,33 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9897068
Anbieter-ID
1734700
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 248.490,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 475,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 201,45
Heiz­kosten
Netto
€ 116,18
Sonstige Kosten
Netto
€ 117,79
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
4,33 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.03.2033
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz!

Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 248.490,- Euro und einer Nutzfläche von 98 m² bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Fenster, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz.

Die Wohnung wird zentral beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Loggia
  • Garagenplatz

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt 248.490,- Euro.

Infrastruktur:

In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ein Besuch lohnt sich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <575m
Klinik <7.525m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <200m
Universität <1.350m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <575m
Post <475m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Eisenstadt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Geldautomaten, Postämter, sowie Bus- und Bahnstation.

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Herr Otto Szöke

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Ihr Ansprechpartner

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