Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick!

3381 Golling

€ 79.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3381 Golling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
8866470
Anbieter-ID
2587/2977
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 79.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 213,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 197,80
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Gepflegt und gediegen in ruhiger Siedlungslage: BESCHREIBUNG: Die Zweizimmerwohnung Nähe Zentrum liegt im zweiten Stock eines sauberen Mehrparteienhauses. Sie bietet auf ca. 62 m² einen Vorraum, Küche mit Eßplatz und Speis, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Fenster, WC. Das dazugehörige Kellerabteil ist ca. 10 m² groß. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Heizung: Elektroheizung, Fernwärme möglich! Warmwasser: Elektroboiler im Badezimmer Fenster: ca. 2015 erneuert: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit tlw. elektrischen Jalousien. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett, Spannteppich Kellerabteil: ca. 10 m2 ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 57; fGEE: 1,26 LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Golling an der Erlauf ist ein idyllisches Dorf mit Nahversorger, Gasthaus und Bauernmärkten, die Entfernung nach Pöchlarn beträgt ca. 2,5 km, nach Melk ca. 12 km. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Ilona Wessely-Broschardt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely-Broschardt
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2977 - vielen Dank!