Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! - JETZT ZUSCHLAGEN
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 726,17
€ 550,44
€ 175,73
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof!
In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung.
Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m².
Bei den Objekten handelt es sich teilweise um renovierungsbedürftige Wohnungen - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.
Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben.
Praterstraße 2/1/17
Mietpreis
Monatliche Mietkosten: € 799,22 (inkl. BK und USt.)
Nebenkosten: € 188,51 (Heizkosten)
Kaution: € 2.332,44
Provisionsfrei
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhofsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf entspricht 103,52 kWh/m²a.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexandru Filimon sehr gerne unter +43 660 285 0330 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <350m
Klinik <4.025m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <875m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <275m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <375m
Post <350m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.950m
Flughafen <6.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Mühlbach, Traisen, Goldegger Straße; Einkaufsmöglichkeiten: Billa; Verkehrsanbindung: Buslinie 484, 491, 679
Anfrage senden
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Herr Alexandru Filimon
Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! - JETZT ZUSCHLAGEN
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Miete: € 866,27 Zimmer: 3 Fläche: 65,76 m2 Praterstraße 2-8, 3100 St. Pölten |
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Genossenschaftswohnung mit optimaler öffentlicher Verbindung - nahe Hauptbahnhof! - JETZT ZUSCHLAGEN
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Miete: € 845,08 Zimmer: 2 Fläche: 61,86 m2 Praterstraße 2-8, 3100 St. Pölten |
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Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! UNBEFRISTET! - JETZT ZUSCHLAGEN
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Miete: € 799,06 Zimmer: 2 Fläche: 58,45 m2 Praterstraße 2-8, 3100 St. Pölten |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1697825 - vielen Dank!