Genossenschafts - NEUBAU !! ERSTBEZUG TOP 1!! im Erholungsgebiet ALLAND!!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.480,21
€ 1.174,55
€ 305,66
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit.
Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren.
Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung.
Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene.
Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch
Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergarten und div. kulinarische Restaurants warten auf Ihren Besuch.
Top 1: Maisonette WNFl.: ca.106m²,Terrasse ca. 31m², Schräggarten; 2 Garagenplätze
Gesamtmiete Wohnung: € 1.655,31 inkl. BK, USt.
Gesamtmiete je Garagenplatz: € 131,73 inkl. BK, USt.
Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 102.088,00
Finanzierungbeitrag je Garage: € 6.871,31
Top 2: Maisonette WNFl.: ca. 91m²; Terrasse/Balkon ca. 34m²; Schräggarten ca. 97m; 2 Autoabstellplätze
Gesamtmiete Wohnung: € 1.623,48 inkl. BK, USt.
Gesamtmiete je Abstellplatz: € 94,09 inkl. BK, USt.
Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 100.124,77
Finanzierungbeitrag je Abstellplatz: € 4.908,08
Top 3: WNFl.: ca. 105m²; Balkon ca. 28m²; 2 Autoabstellplätze
Gesamtmiete Wohnung: € 1.766,71nkl. BK, USt.
Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt.
Miete Abstellplatz: € 112,91
Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 108.959,31
Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92
Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 4.908,08
Top 4: WNFl.: ca. 82m²; Terrasse ca. 49m²; 1 Autoabstellplatz; 1 Carportplatz)
Gesamtmiete Wohnung: € 1.543,89 inkl. BK, USt.
Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt.
Miete Abstellplatz: € 94,09
Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 95.216,69
Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92
Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 5.889,69
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- gemütlicher Wohn-Küchenbereich
- Terrassenfläche erstreckt sich über die komplette Wohnung
- 2 bis 3 gemütliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- extra WC mit Handwaschbecken
- Luftwärmepume - Fußbodenheizung
- Kühlung mit der Luftwärmepumpe möglich
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Stellplätze für 2 Autos
- italienisches Fliesendesign in allen Räumen
- Abstellraum
- Vertragserrichter Dr. Leissner/Kovaricek
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <3.775m
Universität <3.775m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <5.800m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <150m
Polizei <100m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <600m
Bahnhof <8.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe Hauptplatz
Anfrage senden
Eisele Real KG
Frau Evelyne Eisele-Bruckböck
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16185 - vielen Dank!