Generationenhaus/Großfamilienhaus in Rabenstein

3203 Rabenstein an der Pielach

€ 159.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3203 Rabenstein an der Pielach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
278 m2
Nutzfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9670694
Anbieter-ID
960/67460
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.01.2034
Heizwärmebedarf
122 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1968
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Generationenhaus mit viel Potential!

Das Haus befindet sich auf einem knapp 280 m² großen Grundstück in Tradigist-Dorf, unweit vom Wildkräuterhotel Steinschalerhof.

Die Errichtung des ursprünglichen Wohnhauses liegt vermutlich in den 1930er Jahren, an welches um 1975 zu- und umgebaut wurde.

Zwischen den Jahren 2001 und 2006 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, wie: Kunstofffenster mit Doppelverglasung, Bramac-Dachdeckung, neue Fassade mit Wärmeschutz, Carport sowie Heizungsanlage.

Im Erdgeschoß (ca. 98 m²) des Hauses, befinden sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie der Heizraum.

Das Obergeschoß (ca. 107 m²) verfügt über drei weitere Zimmer, eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Atelier.

An der Fassade des Hauses stehen keine nennenswerten Arbeiten an, für die Modernisierung des Innenbereichs bietet sich eine Oberflächensanierung an.

Die Heizung erfolgt mittels festen Brennstoffen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021245?accessKey=6576

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Cayan Acar

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