Generalsaniertes Familienparadies mit erstklassigem Garten – Der perfekte Ort zum Wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier gehts zur Online TerminbuchungHier gehts zum 3D Rundgang
Dieses wunderschöne, generalsanierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie für ein komfortables Leben braucht. Durch zahlreiche Modernisierungen erstrahlt das Haus in neuem Glanz und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine traumhafte Außenanlage. Highlights: - Generalsanierung 2017: Umfassende Erneuerung von Fenstern, Fassade und allen Leitungen. - Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffizientes Heizsystem. - Pool: Chlorbasierter Pool im Garten, eigener Brunnen. - Große Terrasse mit Glaszaun: Überdacht und stilvoll gestaltet. - Außenküche & Grillplatz: Perfekt für gesellige Abende. - Kaminofen in der Wohnküche: Gemütliches Ambiente. - Keller mit Partyraum und Küche: Ideal für Feiern. - Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m2a, fGee = 0,90 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anfrage senden
RE/MAX Panorama
Herr DI Christian Pranzl
RE/MAX Panorama
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3792/350 - vielen Dank!