Gemütliches, renoviertes Eigenheim auf 620m² Grund in Rust

7071 Rust

€ 398.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7071 Rust
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
620 m2
Gartenfläche
488 m2
Wohnfläche
159 m2
Kellerfläche
25 m2
Online-ID
9918391
Anbieter-ID
0001009647
Stand vom
30.12.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
04.03.2005
Heizwärmebedarf
65.41 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.1
Baujahr
1950
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Rust am Neusiedler See.


Das Haus wurde etwa 1950 erbaut und 2001 umfassend saniert sowie umgebaut.

Die Schlafzimmer sind ruhig zur Gartenseite hin ausgerichtet.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für wohlige Wärme.

Die Zentralheizung kann bequem per App gesteuert werden.


Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von rund 159 m².


Im Erdgeschoss (ca. 92 m²) befinden sich:


  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Küche mit Essbereich
  • Ein Zimmer
  • Separates WC
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche
  • Wohnzimmer mit separater "Lounge"


Das Obergeschoss bietet auf ca. 67 m²:


  • Zwei großzügige Schlafzimmer
  • Einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank
  • Eine große Dachterrasse


Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer beliebten Urlaubsregion – in Rust am Neusiedler See!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Mathias Rausch

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